fbpx

Thiết kế phí công trình kiến trúc

Default Image

Bảng giá các gói thiết kế kiến trúc công trình, thiết kế xây dựng. năm 2019 của công ty Thiết kế và Trang trí Nội Thất IDT

Hệ số diện tích:
- Nếu tổng diện tích sàn trên 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 250 – 350 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,2.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 150 – 250 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,4.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 150 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6.
- Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 2.
- Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm và gói Bổ xung.
Hệ số cải tạo:
- Đơn giá trên áp dụng cho nhà xây mới và nhà cải tạo tăng thêm tầng.
- Đối với nhà cải tạo thay đổi khung kết cấu, mở rộng ra xung quanh, thay đổi mặt tiền, nhân thêm với hệ số 1,2 – 1,5, tuỳ mức độ.
- Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm và gói Bổ xung

BẢNG THIẾT KẾ PHÍ  

NỘI DUNG CÔNG VIỆC Gói tiết kiệm Gói bổ sung Gói cơ bản nhà phố <5m Gói mở rộng nhà phố >5m Gói chuyên nghiệp: Biệt thự
1. Tổng thời gian thiết kế 35 ngày 30 ngày 35 ngày
2. Thời gian lập hồ sơ 25 ngày 15 ngày 15 ngày
3. Thời gian lập hồ sơ kỹ thuật thi công 15ngày 15 ngày 20 ngày
4. Mức độ điều chỉnh cho phép 0% 2%  4%
5. Hồ sơ xin phép xây dựng
6. Hồ sơ phối cảnh mặt tiền  ✔ ✔ 
7. Hồ sơ kiến trúc cơ bản (Các mặt triển khai)  ✔
8. Hồ sơ kiến trúc Mở rộng (Các mặt trần, sàn)  ✔ ✔ 
9. Hồ sơ Nội thất (Mặt bằng bố trí nội thất)
10. Hồ sơ chi tiết cấu tạo (Kỹ thuật thi công)
11. Hồ sơ kết cấu (Cấu trúc khung chịu lực)
12. Hồ sơ kỹ thuật Nước ( Cấp thoát nước)
13. Hồ sơ kỹ thuật điện
14. Giám sát tác giả
15. Hồ sơ hoàn công
Chi Phí 8 triệu/bộ HS 12 triệu/bộ HS 130.000 đ/m2 160.000 đ/m2 180.000 đ/m2

Lưu ý:
- Đơn giá trên chưa bao gồm 10% VAT.

Default Image

Bảng giá thiết kế nội thất IDT 2019

Hệ số diện tích trong tính giá thiết kế:
Đơn giá trên chỉ áp dụng cho các không gian nội thất dân dụng (nhà ở, căn hộ chung cư). Các không gian khác như showroom, triển lãm, văn phòng mức phí sẽ cao hơn tùy từng trường hợp.
- Nếu tổng diện tích sàn trên 300 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 100 – 300 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,2.
- Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 100 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,4.
- Nếu tổng diện tích sàn dưới 50 m2, nhân thêm đơn giá trên với hệ số 1,6.
- Các quy định nhân hệ số kể trên không áp dụng với gói Tiết kiệm

 

Các gói lựa chọn thiết kế

Gói cơ bản: Đi kèm với gói Thiết Kế Kiến trúc
     90.000 đ/m2

- 35 ngày thiết kế
- 15 ngày thiết kế sơ bộ
- 20 ngày thiết kế Kỹ thuật
- 01 Phương án thiết kế sơ bộ
- 1 Phương án phối cảnh 3D
- Bố trí Nội thất
- Tư vấn Chuyên môn
- Thiết kế chi tiết kỹ thuật.

Gói chuyên nghiệp: Cho nhà phố ngang 5m trở xuống
     130.000 đ/m2

- 35 ngày thiết kế
- 15 ngày thiết kế sơ bộ
- 20 ngày thiết kế Kỹ thuật
- 01 Phương án thiết kế sơ bộ
- 1 Phương án phối cảnh 3D
- Bố trí Nội thất
- Tư vấn Chuyên môn, Hỗ trợ từ xa công tác kỹ thuật
- Thiết kế chi tiết kỹ thuật.

Gói cao cấp: Cho căn hộ, Biệt thự, nhà phố ngang 5,5m trở lên
     180.000 đ/m2

- 35 ngày thiết kế
- 15 ngày thiết kế sơ bộ
- 20 ngày thiết kế Kỹ thuật
- 02 Phương án thiết kế sơ bộ
- 2 Phương án phối cảnh 3D
- Bố trí Nội thất
- Tư vấn Chuyên môn, Giám sát tác giả
- Thiết kế chi tiết kỹ thuật.